Kemudi ke hadapan untuk mengakses hasil yang dicadangkan

    Reka bentuk bajet: tip daripada Superhost Huma

    Editor fesyen dan Superhost mengungkapkan rahsia penjimatan wangnya.
    Oleh Airbnb pada 9 Apr 2019
    Bacaan 4 minit
    Dikemas kini pada 5 Mac 2020

    Terletak di daerah Stockwell di London Selatan merupakan kediaman Victoria hijau muda dengan pintu merah jambu raspberi. Tolak tombol pintu tembaga di tengah-tengah, berjalan naik ke tangga yang usang, dan anda akan nampak cahaya matahari terpancar di atas katil vintaj, terletak di atas lantai kayu lebar dengan dinding berwarna firus pekat. Selamat datang ke kediaman Superhost Huma, sebuah rumah bersejarah dengan empat bilik tidur dan kemudahan moden.

    “Ia simfoni estetik yang menawan,” kata Mimi dari Vienna, Austria, salah seorang tetamu yang telah mengulas gaya dan hiasan kediaman Huma. “Setiap butiran difikirkan dengan selera baik, dan setiap perabot mempunyai kisah tersendiri.”

    Apabila melihat penjagaan dalam hiasan Huma, anda mungkin tidak dapat meneka bahawa beliau tidak mempunyai sebarang pengalaman reka bentuk dalaman, hanya minat dalam reka bentuk rumah dan keinginan untuk memupuknya melalui menjadi hos.

    Superhost ini meluangkan sedikit masa daripada mengecat rak buku untuk berkongsi bagaimana dia mula menjadi hos, tip untuk mengubah suai rumah lama mengikut bajet, dan bagaimana dia mengimbangi menjadi hos dengan kerja sepenuh masa sebagai editor majalah.

    Segala-gala di kediaman anda begitu menawan dan dilengkapi dengan baik. Adakah anda melukis daripada pengalaman majalah anda?
    “Saya bekerja sebagai editor penampilan untuk sebuah majalah fesyen bebas. Tetapi saya berminat dengan hiasan dalaman sejak sekian lama, lama sebelum saya mula bekerja dalam majalah. Saya mula mengumpul barang-barang untuk rumah pertama saya sebelum saya membeli rumah—saya suka barang rambang seperti sudu garpu—dan saya sangat sukakan majalah hiasan dalaman. Semua ini dalam mengejar bagaimana saya akan menghias rumah pertama saya.”

    Dan kemudian anda memutuskan untuk menaruh semua ini untuk menjadi hos di Airbnb?
    “Semasa saya mula-mula menyertai pada tahun 2012, Olimpik sedang berlangsung, dan semua orang bercakap tentang berapa banyak wang yang saya boleh buat. Saya tidak merancang untuk jadi kaya, hanya untuk pendapatan tambahan. Saya ada ramai penyewa keluar masuk dan menjual apartmen saya pada masa itu. Saya mula menjadi hos di rumah saya sendiri pada tahun 2016. Sebelum itu, saya ada rakan serumah, dan saya terus memutuskan untuk mencuba Airbnb di salah satu bilik. Saya ingatkan ini untuk sementara, tapi satu demi satu saya mula memenuhkan bilik. Sejak rakan serumah terakhir saya pindah musim panas lepas, ketiga-tiga bilik telah disiarkan di Airbnb. Saya tiada perancangan—ia berkembang secara semula jadi dan mengambil alih.”

    Beritahu kami tentang pengubahsuian kediaman anda. Nampaknya usaha ini agak mencabar.
    “Rumah ini telah melalui pengubahsuaian besar. Saya tidak mahu tahu apa yang saya belanjakan, tetapi benda yang mahal ialah tenaga kerja: pembina, tukang paip, tukang plaster, dan perkara yang saya tidak boleh lakukan sendiri. Dari sudut hiasan, saya menghabiskan wang kurang daripada apa yang orang fikir. Saya taksub dengan jualan murah. Saya jarang membayar harga runcit penuh untuk apa-apa. Banyak perabot saya adalah vintaj, dan saya membelinya pada harga sangat murah di eBay. Sesetengah barang adalah percuma kerana saya terjumpa sendiri. Seperti ketika saya melawat abang saya, dan saya nampak sebuah kerusi dan menjerit, ‘Hentikan kereta!’ Bentuk kerusi mereka benar-benar cantik, dan ia tidak berkutu—anda sentiasa perlu periksa!—jadi saya boleh mengecat semula. Saya boleh mengubah perabot yang nampak lama asalkan ia mempunyai rangka yang baik.”

    Adakah anda rasa semua jualan murah anda dan mengecat semula telah memberi pulangan?
    “Oh ya, saya rasa sebab nombor 1 orang menempah penginapan saya adalah kerana penampilannya, hiasan dalaman. Mereka perasan, dan mereka memberi komen.”

    Ada apa-apa tip untuk hos yang ingin menghias semula tetapi mungkin merasakan pelaburan masa atau kewangan terlalu besar?
    “Pertama sekali, cara yang paling murah untuk mengubah bilik adalah dengan mengecat. Impak bagi setiap kos, anda boleh melakukan banyak perubahan dengan cat. Secara peribadi, saya rasa cat putih adalah pilihan yang buruk. Melainkan anda mempunyai ruang perindustrian jenis loteng, ia suram, mendatar, dan akan menjadi sangat kotor dengan cepat. Warna yang paling kerap saya gunakan adalah kelabu. Anda boleh mendapatkan latar belakang neutral yang masuk dengan apa-apa sahaja, tetapi lebih sofistikated berbanding warna putih dan tidak nampak kotor begitu cepat. Kelabu muda adalah pilihan yang baik untuk dicuba jika mereka tidak biasa dengan warna kerana ia senang digabungkan dengan apa-apa sahaja.”

    Bagaimana anda mengimbangi kerja sepenuh masa anda dengan menjadi hos?
    “Saya bekerja dari rumah kebanyakan hari, jadi itu benar-benar memberi saya fleksibiliti untuk menjadi hos. Jika saya terpaksa masuk ke pejabat sepanjang hari, saya rasa saya tidak akan dapat melakukannya. Saya membuka dua skrin komputer, dan saya masuk dan keluar daripada akaun pentadbir dan mesej Airbnb saya serta kerja majalah saya. Saya tidak selalu boleh menjawab dengan segera, tetapi kebanyakan masanya saya menjawab dalam masa 30 minit dan tetamu biasanya agak kagum dan menghargainya. Jadi saya tidak merenung skrin komputer sepanjang masa. Saya dimaklumkan oleh aplikasi Airbnb.

    “Pada waktu pagi semasa saya menghirup kopi, saya pastikan saya sedia maklum supaya saya boleh merancang sepanjang hari saya. Tetapi saya benar-benar perlu berada di hadapan, teratur, dan berfikir tentang apa yang saya perlu bersihkan dan sediakan terlebih dahulu. Bilik tidur sentiasa perlu didahulukan. Perkara terakhir yang anda mahu ialah bilik tidur separuh kemas apabila tetamu sampai. Kemudian saya beralih ke bilik mandi.”

    Ada apa-apa lagi yang anda ingin tambah?
    “Pada awalnya, saya akan bimbang jika dalam sebulan saya tidak mendapat banyak tempahan, tetapi saya belajar untuk lebih bertenang mengenainya. Jika anda melakukan yang terbaik, maka tempahan akan masuk. Yakin dan percaya dengan produk anda. Oh, dan anda tidak akan pernah buat begitu banyak kerja membersih dan dobi sepanjang hayat anda.”

    Airbnb
    9 Apr 2019
    Adakah ini membantu?