Mengawal harga anda

Penyenaraian dengan harga yang dikemas kini sekurang-kurangnya empat kali setahun mendapat lebih 30% malam yang ditempah berbanding penyenaraian yang tidak dikemas kini, menurut data kami.* 

Sesetengah hos yang ada berbilang penyenaraian memberitahu kami bahawa mereka jarang mengemas kini harga mereka kerana ia memakan masa. Diskaun adalah cara mudah untuk mempelbagaikan harga semalam anda mengikut keadaan tertentu. Dan set peraturan membantu anda menyesuaikan strategi harga anda dengan cekap.

Pertimbangkan manfaat setiap diskaun untuk menentukan yang mana sesuai untuk penyenaraian anda.

• Diskaun tempoh penginapan: Turunkan harga anda untuk penginapan daripada dua hari kepada 12 minggu. Ini boleh memanjangkan purata tempoh penginapan merentasi penyenaraian anda, mengurangkan pusing ganti, dan membantu meningkatkan kedudukan penyenaraian anda dalam hasil carian Airbnb. 
• Diskaun saat akhir: Kurangkan harga semalam anda apabila semakin hampir dengan tarikh daftar masuk. Ini membantu mengisi mana-mana malam yang tidak ditempah dan meningkatkan pendapatan. 
• Diskaun tempahan awal: Tambah diskaun untuk tempahan yang dibuat dari satu hingga 24 bulan sebelum daftar masuk, dan bina asas tempahan yang kukuh untuk musim akan datang. 
• Promosi penyenaraian baharu: Tawarkan diskaun 20% kepada tiga tempahan pertama penyenaraian baharu. Bantu penyenaraian anda mendapat tempahan dan mendapat ulasan dengan lebih cepat.

Cara tetamu menemui diskaun bergantung pada peratusan diskaun.

• 1% atau lebih: Tetamu mendapat pecahan diskaun item baris pada penyenaraian anda (jika mereka tidak menghidupkan jumlah harga) dan semasa membuat pembayaran.
• 10% atau lebih: Tetamu melihat harga tercoret dalam hasil carian, serta semua yang di atas.
• 20% atau lebih: Tetamu yang telah mencari penyenaraian di kawasan anda baru-baru ini mungkin melihat penyenaraian anda ditampilkan dalam e-mel Airbnb, serta semua yang di atas.

Sehingga November 2023, kira-kira suku malam yang ditempah untuk penginapan yang lebih panjang adalah untuk perjalanan selama tiga bulan atau lebih. Tetamu yang berminat dengan penginapan yang lebih panjang cenderung mencari penyenaraian berdiskaun.

Jika anda tidak mahu menambah diskaun kepada semua tarikh yang tersedia, set peraturan membolehkan anda melaraskan harga semalam dan tetapan kalendar anda bergantung pada faktor-faktor tertentu. Set peraturan anda boleh terpakai kepada berbilang penyenaraian atau satu penyenaraian.

Pertimbangkan masa dalam setahun apabila menentukan cara menggunakan set peraturan. Contohnya, andaikan permintaan di kawasan anda berubah mengikut musim. Anda boleh mencipta set peraturan yang melaraskan tetapan anda pada masa tempahan biasanya berkurangan. Anda boleh memilih untuk memasukkan diskaun tempahan awal dan tempoh penginapan, meningkatkan tempoh penginapan maksimum anda, dan menambah tempahan hari yang sama bagi menarik tetamu untuk menempah tarikh anda yang tersedia.

Selain diskaun, anda boleh mengubah suai tetapan ketersediaan ini dalam set peraturan.

• Syarat tempoh perjalanan: Tetapkan penginapan minimum dan maksimum, yang anda boleh sesuaikan mengikut hari. 
• Syarat daftar masuk dan daftar keluar: Pilih hari tetamu mendaftar masuk dan keluar.

Untuk menggunakan set peraturan, pastikan anda telah memilih untuk menggunakan alat hos profesional. (Jika anda mempunyai enam penyenaraian atau lebih, anda dimasukkan secara automatik.) Alat-alat ini tersedia di desktop sahaja. 

Untuk mencipta set peraturan baharu:

1. Pergi ke Berbilang kalendar anda.
2. Pilih tarikh anda ingin menggunakan set peraturan.
3. Dalam panel, pilih peraturan.
4. Klik Cipta set peraturan baharu.
5. Cipta nama set peraturan anda (seperti "Musim puncak"). 
6. Di sebelah peraturan yang ingin ditambah, klik Sesuaikan.
7. Masukkan peraturan penentuan harga dan ketersediaan anda.
8. Klik Simpan
9. Untuk membuang peraturan, klik Batalkan.

Untuk mengedit set peraturan sedia ada:

1. Pergi ke Berbilang kalendar anda.
2. Klik set peraturan
3. Tatal ke set peraturan yang ingin anda uruskan, kemudian klik Edit.

Set peraturan untuk harga semalam anda akan terpakai sebelum set peraturan untuk diskaun. Set peraturan akan terpakai walaupun Harga Pintar diaktifkan.

*Berdasarkan data Airbnb untuk penyenaraian aktif setakat Julai 2022

Jika anda menggunakan perisian terhubung API, anda boleh mengakses ciri-ciri ini daripada perisian anda jika pembekal anda telah menyepadukannya. Jika tidak, hubungi pembekal anda untuk mengetahui bila ia akan tersedia.

Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak penerbitan.