Fort Collins, CO
Artikel ini memberikan maklumat mengenai undang-undang tempatan yang terpakai kepada orang yang menjadi hos kediaman mereka di Fort Collins. Anda bertanggungjawab untuk mengesahkan dan mematuhi sebarang kewajipan yang terpakai kepada anda sebagai hos. Artikel ini boleh berfungsi sebagai titik permulaan atau tempat yang anda boleh kembali jika anda ada soalan tetapi ia tidak menyeluruh dan ia bukan merupakan nasihat undang-undang atau cukai. Anda boleh menyemak dengan Majlis Perbandaran untuk memastikan undang-undang dan prosedur yang terpakai kepada situasi anda adalah terkini.
Beberapa undang-undang yang mungkin memberi kesan kepada anda adalah rumit. Hubungi terus Perancangan, Perkhidmatan Pembangunan & Pengangkutan Fort Collins, Perkhidmatan Kejiranan, atau agensi bandar lain secara langsung atau berunding dengan penasihat tempatan, seperti peguam atau profesional cukai, jika anda ada soalan.
Peraturan bandar
Maklumat dalam artikel ini hanya terpakai kepada Bandar Fort Collins. Jika anda tinggal di tempat lain, seperti Larimer County yang tidak diperbadankan, hubungi pentadbir atau jabatan perancangan tempatan anda untuk maklumat lanjut.
Peraturan sewaan jangka pendek
Ordinan Sewaan Jangka Pendek Fort Collins dan Pindaan Kod Penggunaan Tanah yang disertakan pada 31 Mac 2017.
Jenis lesen
Peraturan ini membolehkan anda menyewakan rumah anda sama ada sebahagian atau keseluruhannya kepada tetamu untuk penginapan selama 30 hari atau kurang dengan lesen sewaan jangka pendek. Fort Collins mentakrifkan dua jenis lesen sewaan jangka pendek:
- Lesen sewaan jangka pendek bukan utama
- Lesen sewaan jangka pendek utama
Jenis lesen yang anda perlukan untuk mana-mana penyenaraian tertentu bergantung pada bilangan malam setiap tahun yang anda habiskan di kediaman tersebut. Anda hanya boleh mendapat lesen sewaan jangka pendek utama untuk penyenaraian yang anda tinggal secara peribadi selama 9 bulan dalam setahun atau lebih.
Sekatan zon
Sewaan jangka pendek utama dibenarkan di zon yang pada masa ini membenarkan semua hotel, motel, dan inap sarapan dalam apa jua saiz.
Sewaan jangka pendek bukan utama dibenarkan di zon yang membenarkan penginapan pada masa ini.
Semak sumber Peta Zon Sewaan Jangka Pendek untuk maklumat mengenai sekatan zon untuk penyenaraian anda. Peraturan lain (seperti Kod Penggunaan Tanah dan Pindaan Kod Penggunaan Tanah) mungkin mempunyai sekatan dan syarat tambahan yang anda perlu patuhi.
Yuran
Kosnya $ 150 untuk memohon lesen, dan yuran pembaharuan tahunan ialah $ 100 setiap tahun. dan mungkin memerlukan anda melengkapkan senarai semak pengesahan sendiri. Semak tapak Sewaan Jangka Pendek Fort Collins untuk maklumat dan keperluan pelesenan terperinci.
Syarat pengiklanan
Anda dikehendaki menyenaraikan nombor lesen sewaan jangka pendek Fort Collins yang sah pada mana-mana penyenaraian Airbnb.
Cara memasukkan nombor lesen perniagaan anda pada penyenaraian anda:
- Pergi ke Urus Senarai >Kalendar >Lokasi (di bawah bahagian penyenaraian)
- Masukkan nombor lesen anda di ruangan Lesen atau nombor pendaftaran
Perhatian: Format untuk lesen perniagaan Fort Collins yang sah ialah: XXXXXXXX-STR (contoh: 00123456STR).
Syarat hubungan tempatan
Fort Collins mewajibkan semua sewaan jangka pendek untuk mengenal pasti dan mendaftarkan tempat hubungan tempatan untuk tetamu, jiran, dan pegawai bandar. Bandar ini juga telah mencipta beberapa syarat lain untuk sewaan jangka pendek: termasuk had penghunian, tempat letak kereta di luar jalan dan menyiarkan nombor lesen anda dalam keterangan penyenaraian anda. Sila semak ordinan bandar ini mengenai peraturan pelesenan sewaan jangka pendek dan Soalan Lazim bandar mengenai sewaan jangka pendek untuk peraturan dan peraturan tambahan.
Cukai tempatan
Fort Collins mengenakan cukai penginapan 3% ke atas jumlah yang dibayar oleh tetamu untuk penghunian yang berlangsung kurang daripada tiga puluh hari berturut-turut bergantung pada lokasi penginapan anda. Cukai Penginapan mesti dihantar kepada pihak perbandaran setiap bulan. Untuk mendaftar dengan pihak perbandaran untuk mengutip cukai, lawati laman web cukai bandar ini. Negeri Colorado juga mengenakan cukai penginapan yang juga mesti dikutip. Untuk maklumat lanjut, hubungi Jabatan Hasil Colorado. Jika anda menyewa di platform lain selain Airbnb, anda bertanggungjawab untuk mengutip dan melaporkan cukai dan yuran daripada sebarang pengaturan sewaan yang dibuat pada platform lain tersebut atau melalui sebarang cara lain.
Standard perniagaan dan perumahan
Fort Collins menguatkuasakan peraturan dan peraturan yang menyatakan standard pembinaan, reka bentuk dan penyelenggaraan minimum untuk bangunan, termasuk peraturan mengenai kebolehhunian, kesihatan dan keselamatan. Peraturan dan peraturan tertentu yang terpakai kepada penggunaan bukan kediaman dan kediaman mungkin berkaitan dengan penyenaraian anda. Semak Bab 5 Kod Bandar atau hubungi terus Perkhidmatan Perancangan, Pembangunan & Pengangkutan.
Peraturan lain
Selain daripada peraturan bandar, mungkin terdapat kontrak atau peraturan lain yang anda perlu patuhi. Anda biasanya boleh mendapatkan maklumat lanjut mengenai peraturan komuniti yang terpakai kepada sewaan jangka pendek daripada pajakan bertulis, lembaga kondominium, koperasi, persatuan pemilik rumah (HOA), garis panduan persatuan penyewa lain, atau tuan rumah.
Komitmen kami kepada komuniti anda
Kami komited untuk bekerjasama dengan pegawai tempatan untuk menjelaskan bagaimana peraturan tempatan memberi kesan kepada komuniti sewaan jangka pendek. Kami akan terus menyokong perubahan yang akan membolehkan orang menyewakan kediaman mereka.