Kemudi ke hadapan untuk mengakses hasil yang dicadangkan

    Alat yang boleh digunakan untuk menarik penginapan yang lebih panjang

    Ciri-ciri dan sumber maklumat ini boleh membantu anda mengalu-alukan tetamu bulanan.
    Oleh Airbnb pada 11 Mei 2022
    Video 5 minit
    Dikemas kini pada 11 Mei 2022

    Sorotan

    • Satu daripada lima penginapan yang ditempah di Airbnb adalah untuk 28 malam atau lebih*

      • Menawarkan diskaun bulanan, kemudahan popular dan lawatan gambar boleh membantu anda menarik tetamu untuk menempah penginapan yang lebih panjang

        Industri perjalanan berubah dengan mendadak, berikutan kerja jarak jauh memberikan ramai orang fleksibiliti untuk meluangkan lebih banyak masa jauh dari rumah. Tetamu Airbnb adalah sebahagian daripada trend ini: Penginapan selama 28 malam atau lebih menyumbang kepada lebih 20% jumlah malam yang ditempah di Airbnb tahun lepas.*

        Menjadi hos untuk penginapan yang lebih panjang boleh membantu memenuhkan kalendar anda, menjana pendapatan yang stabil, dan mengurangkan pusing ganti tetamu, sekaligus menjadikan pembersihan dan komunikasi dengan tetamu lebih cekap. Berikut adalah beberapa alat dan senarai semak yang anda boleh gunakan sekarang untuk membantu menarik penginapan yang lebih panjang.

        Tetapan kalendar

        Apabila lebih ramai tetamu mencari penginapan yang lebih panjang, agak mencabar untuk mencari ruang yang tersedia untuk seluruh perjalanan. Ciri baharu yang dipanggil Penginapan Bergabung, sebahagian daripada Keluaran Musim Panas 2022 Airbnb, membolehkan tetamu membahagikan penginapan selama tujuh malam atau lebih antara dua kediaman.

        Apabila tetamu mencari penyenaraian Airbnb menggunakan tarikh tertentu atau tarikh fleksibel (seminggu atau sebulan), penyenaraian yang setanding akan digandingkan secara automatik dan ditunjukkan sebagai Penginapan Bergabung untuk tarikh-tarikh yang diingini. Tetamu membuat tempahan ini secara berasingan.

        Bagi hos, ciri Penginapan Bergabung mewujudkan lebih banyak peluang untuk ditemui. Sebelum ini, jika tetamu mencari perjalanan selama sebulan tetapi kediaman anda hanya tersedia selama dua minggu dalam tempoh tersebut, kediaman anda tidak akan muncul dalam hasil carian. Dengan Penginapan Bergabung, penyenaraian anda boleh digandingkan dengan penyenaraian lain untuk menampung keseluruhan perjalanan tetamu.

        Adakah ruang anda sedia untuk penginapan yang lebih panjang? Muat turun senarai semak dalam Sorotan.

        Untuk memastikan penyenaraian anda boleh dimasukkan ke dalam carian tetamu untuk penginapan bulanan, semak ketersediaan penyenaraian anda dalam tetapan kalendar anda. Tetapkan penginapan maksimum anda kepada sekurang-kurangnya 28 malam untuk tetamu bulanan. Anda juga boleh menetapkan penginapan minimum.

        Sambil itu, pertimbangkan untuk mengemas kini tetapan lain untuk menyokong penginapan yang lebih panjang. Mungkin anda boleh membenarkan tetamu menempah lebih awal atau memberikan diri anda lebih banyak masa antara tempahan untuk mempersiapkan ruang anda untuk tetamu seterusnya.

        Ketahui tentang melaraskan tetapan anda untuk penginapan yang lebih panjang

        Harga tersuai

        Tetamu yang menempah penginapan yang lebih lama biasanya mencari penyenaraian yang menawarkan diskaun. Anda boleh menetapkan harga yang berbeza untuk setiap bulan kalendar, atau anda boleh memilih kadar bulanan rata.

        Contohnya, jika kediaman anda berada di bandar pantai yang menjadi tumpuan pengunjung pada bulan-bulan musim panas, pertimbangkan untuk melaraskan harga anda mengikut musim untuk memenuhi permintaan tempatan.

        Menurunkan harga semalam penyenaraian anda mungkin kelihatan tidak masuk akal, tetapi jika purata kekosongan anda adalah 20% (jika anda biasanya ditempah selama 24 hari setiap bulan), diskaun 20% untuk penginapan yang lebih lama boleh membantu anda memperoleh jumlah bulanan yang serupa.

        Ia juga membantu memastikan penyenaraian anda berdaya saing. Lebih separuh daripada semua penyenaraian global memberikan diskaun untuk penginapan selama sebulan atau lebih.** Anda boleh menetapkan diskaun atau harga bulanan tersuai di bahagian Harga & ketersediaan tetapan penyenaraian anda, menggunakan penyemak imbas web.

        Ketahui mengenai strategi penentuan harga untuk penginapan yang lebih panjang

        Butiran penyenaraian

        Pertama sekali, anda perlu memastikan keterangan penyenaraian anda menyatakan bahawa anda menerima penginapan yang lebih panjang dan menyatakan ciri-ciri kemudahan akses ruang anda. Lebih baik lagi, anda boleh mempamerkan segala-galanya menerusi gambar berkualiti tinggi yang anda susun menjadi lawatan gambar.

        Seterusnya, fikirkan bagaimana keperluan tetamu mungkin berbeza-beza mengikut tempoh penginapan mereka. Untuk menarik tetamu yang menginap lebih lama, pastikan anda telah menambah semua kemudahan yang ditawarkan di penginapan anda pada penyenaraian anda.

        Tetamu sering mencari kemudahan popular, seperti dapur yang lengkap, akses internet yang stabil atau penginapan yang mesra haiwan peliharaan. Anda boleh menambah kemudahan di bawah Butiran penyenaraian dengan memilih Edit dan menandakan kotak di sebelah semua yang berkenaan.

        Jika anda telah menandakan kotak di sebelah Wifi, anda disarankan untuk mengesahkan dan mempamerkan kelajuan sambungan di ruang anda untuk menarik perhatian tetamu yang merancang untuk bekerja atau belajar dari jauh. Anda boleh melakukannya dengan memilih Tambah butiran dan membuat ujian kelajuan wifi.

        Ketahui lebih lanjut tentang menjadi hos kepada pekerja jarak jauh

        *Berdasarkan data global dalaman Airbnb, penginapan selama 28 malam atau lebih menyumbang kepada satu daripada lima malam yang ditempah pada tahun 2021.

        **Berdasarkan data global dalaman Airbnb setakat 31 Disember 2021.

        Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak penerbitan.


        Sorotan

        • Satu daripada lima penginapan yang ditempah di Airbnb adalah untuk 28 malam atau lebih*

          • Menawarkan diskaun bulanan, kemudahan popular dan lawatan gambar boleh membantu anda menarik tetamu untuk menempah penginapan yang lebih panjang

            Airbnb
            11 Mei 2022
            Adakah ini membantu?