Cara menetapkan yuran pembersihan

Anda boleh menampung kos anda sambil memastikan jumlah harga anda berdaya saing.
Oleh Airbnb pada 9 Nov 2021
Bacaan 3 minit
Dikemas kini pada 25 Jan 2024

Kami faham bahawa menetapkan harga anda merupakan salah satu perkara paling sukar sebagai hos. Harga semalam anda, dan sebarang yuran tambahan, seharusnya mencapai keseimbangan antara menampung kos pengehosan anda dan menawarkan nilai terbaik kepada tetamu.

Menambah yuran pembersihan

Menginap di ruang yang bersih adalah keutamaan untuk tetamu. Yuran pembersihan boleh membantu anda membayar untuk bekalan pembersihan anda atau perkhidmatan pengemasan rumah profesional. 

Semasa menetapkan yuran pembersihan, ingat bahawa ia menaikkan jumlah harga penginapan. Untuk penginapan yang lebih pendek, yuran pembersihan merangkumi sebahagian besar jumlah harga jika dibandingkan dengan penginapan yang lebih lama.

Untuk menarik lebih banyak tempahan, cuba pastikan jumlah harga anda berdaya saing. Anda boleh menggunakan alat penentuan harga dalam kalendar anda untuk melihat jumlah kos penyenaraian anda untuk tarikh dan jenis perjalanan yang berbeza. Yuran pembersihan yang tinggi boleh menghalang tetamu daripada menempah penginapan anda.

Berikut adalah beberapa pilihan yang perlu dipertimbangkan:

  • Tambahkan satu yuran pembersihan standard untuk semua tetamu, tanpa mengira tempoh penginapan mereka.
  • Tambahkan yuran pembersihan yang lebih rendah untuk penginapan singkat hanya satu atau dua malam, dan kekalkan yuran pembersihan standard anda untuk semua penginapan lain.
  • Tambahkan semua atau sebahagian daripada kos pembersihan anda ke dalam harga semalam anda untuk kekal berdaya saing.

Mempersiapkan diri anda untuk menempa kejayaan

Penting untuk menguruskan jangkaan tentang perkara yang termasuk dalam yuran pembersihan anda. Kami menerima maklum balas tetamu bahawa mereka tidak mahu melakukan kerja yang tidak munasabah, seperti menanggalkan cadar, mendobi dan memvakum.

Memadai untuk minta tetamu melakukan perkara mudah semasa mendaftar keluar, seperti mematikan lampu, membuang makanan ke dalam tong sampah dan mengunci pintu dan tingkap.

Jika anda bercadang untuk menambah yuran pembersihan, ini beberapa amalan terbaik:

  • Gunakan yuran ini untuk menampung kos pembersihan sebenar anda, bukan sebagai cara untuk memperoleh pendapatan tambahan.
  • Tetapkan yuran yang kurang daripada harga semalam anda.
  • Pertimbangkan sama ada terdapat cara lain untuk menampung kos pembersihan anda, seperti mengambil potongan cukai.
  • Cuba beli bekalan pembersihan secara pukal, yang kosnya lebih rendah dalam jangka masa panjang.
  • Jika anda baru menjadi hos, pertimbangkan untuk menangguhkan penambahan yuran pembersihan sehingga anda mendapat beberapa ulasan yang cemerlang untuk menarik tempahan

AirCover untuk Hos

Perlindungan kerosakan untuk hos, sebahagian daripada AirCover untuk Hos, boleh membayar balik kepada anda untuk kos sehingga USD3 juta sekiranya penginapan atau harta benda anda dirosakkan oleh tetamu semasa penginapan Airbnb. Dalam kes tertentu, ia juga membayar untuk perkhidmatan pembersihan tambahan, termasuk penyingkiran kotoran dan bau asap. 

Anda boleh memohon bayaran ganti melalui Pusat Resolusi kami.

AirCover untuk Hos, Perlindungan kerosakan untuk hos, Insurans liabiliti hos, dan Insurans liabiliti pengalaman tidak melindungi hos yang menawarkan penginapan atau pengalaman di Jepun, di mana Insurans Hos Jepun dan Insurans Perlindungan Pengalaman Jepun terpakai, atau hos yang menawarkan penginapan melalui Airbnb Travel LLC. Untuk hos yang menawarkan penginapan atau pengalaman di tanah besar China, Pelan Perlindungan Hos China terpakai. Perlu diingat bahawa semua had perlindungan ditunjukkan dalam USD.

Untuk penyenaraian di Negeri Washington, kewajipan kontrak Airbnb di bawah perlindungan kerosakan untuk hos dilindungi oleh polisi insurans yang dibeli oleh Airbnb. Perlindungan kerosakan untuk hos tiada kaitan dengan insurans liabiliti hos. Di bawah perlindungan kerosakan untuk hos, anda dibayar ganti untuk kerosakan tertentu yang disebabkan oleh tetamu terhadap kediaman dan harta benda anda jika tetamu tidak membayar untuk kerosakan tersebut. 

Bagi hos yang negara tempat tinggal atau tempat mereka beroperasi berada di luar Australia, perlindungan kerosakan untuk hos tertakluk kepada terma, syarat dan batasan. Untuk hos yang negara tempat tinggal atau tempat mereka beroperasi berada di Australia, perlindungan kerosakan untuk hos tertakluk kepada terma, syarat dan batasan ini.

Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak penerbitan.

Airbnb
9 Nov 2021
Adakah ini membantu?