Kemudi ke hadapan untuk mengakses hasil yang dicadangkan

    Bagaimana syarikat Perancis ini melanjutkan musim puncak dengan Airbnb

    Pengurus harta tanah di Vieux-Boucau-les-Bains memberi penghargaan kepada Airbnb untuk penghunian yang tinggi.
    Oleh Airbnb pada 2 Apr 2019
    Bacaan 3 minit
    Dikemas kini pada 27 Okt 2020

    Sorotan

    • Aupa Immobilier menguruskan 120 apartmen dan kediaman sewaan

    • Sejak menyenaraikan ruang mereka di Airbnb pada tahun 2018, mereka telah menggandakan tempahan mereka pada musim bunga dan musim gugur

    • Airbnb kini mewakili 25% daripada tempahan mereka

    Vieux-Boucau-les-Bains baru menjadi destinasi pelancongan. Sehingga tahun 1980-an, bandar lengang dengan 1,500 penduduk di pantai barat daya Perancis tidak dikenali ramai, walaupun bandar-bandar pantai berhampiran dipenuhi dengan pelancong pada bulan-bulan musim panas. Tetapi kini sekitar 20,000 pelawat berkumpul ke Vieux-Boucau setiap tahun pada bulan puncak Julai dan Ogos.

    Aupa Immobilier, agensi pengurusan hartanah dan hartanah, melalui perkembangan pesat pelancongan Vieux-Boucau selama lapan tahun yang lalu, membina perniagaan yang berkembang yang termasuk menguruskan sekitar 120 apartmen dan kediaman sewaan. Kadar penghunian pada bulan Julai dan Ogos hampir sentiasa penuh, dengan tetamu yang datang daripada gabungan tapak tempahan global dan perkhidmatan sewaan percutian khusus Perancis.

    Tetapi apabila kakitangan agensi bercakap dengan tetamu dalam beberapa tahun kebelakangan ini, perubahan pasaran menjadi jelas. “Lebih ramai orang memulakan perancangan percutian mereka dengan melayari Airbnb terlebih dahulu,” kata Marie Picherit, yang telah mengawasi sewaan untuk Aupa selama lima tahun yang lalu. “Airbnb menjadi tapak web utama untuk menempah penginapan percutian. Kami ingin mencubanya. ”

    Bermula awal pada tahun 2018, Aupa mula menyenaraikan penginapannya di Airbnb. Kesannya dapat dilihat terus. Semasa musim puncak Julai dan Ogos, kadar penghunian yang sudah tinggi, meningkat. Tetapi apa yang membuat Aupa terkejut—dan gembira—adalah apa yang berlaku pada masa lain.

    Tahun lepas, Airbnb membawa banyak tetamu di luar bulan musim panas. Khususnya, tempahan pada bulan Mei, Jun, September, dan Oktober meningkat lebih daripada dua kali ganda, hampir semalaman. “Berada di Airbnb telah membolehkan kami mengembangkan musim kami,” kata Marie. “Sudah tentu pemilik rumah gembira.”

    Lebih ramai orang memulakan perancangan percutian mereka dengan melayari Airbnb terlebih dahulu, ia menjadi tapak web utama untuk menempah penginapan percutian. Kami ingin mencubanya.
    Marie Picherit, Aupa Immobilier

    Tidak sukar untuk mengetahui mengapa semakin ramai pengembara telah jatuh cinta dengan Vieux-Boucau. Bandar ini terletak di hujung selatan tepi pantai berpasir yang bersih. Itu menjadikan Vieux-Boucau popular di kalangan semua orang daripada peluncur yang bersemangat untuk menunggang ombak Atlantik ke keluarga dengan kanak-kanak kecil yang tertarik kepada perairan yang lebih tenang di lagun berhampiran. Kebanyakan tetamu menginap selama seminggu dua, dengan penginapan purata ialah 11 hari.

    Peralihan ke Airbnb, yang kini merangkumi kira-kira satu daripada empat tempahan Aupa, berjalan lancar. Walaupun sesetengah tetamu terkejut bahawa tempahan Airbnb mereka dikendalikan oleh agensi, dan bukan pemilik rumah, Marie dan rakan sekerjanya telah berusaha untuk memastikan jangkaan mereka terhadap hospitaliti dipenuhi.

    Selepas menerima tempahan, kakitangan Aupa menghantar mesej kepada tetamu untuk memperkenalkan diri, kata Marie. “Ia merupakan cara untuk mereka melihat kami adalah profesional dan kami sentiasa tersedia jika terdapat sebarang isu. Dan kami sentiasa menjelaskan bahawa kami akan memberikan mereka sambutan hangat yang sama seperti pemilik. ”

    Dan apabila semakin banyak agensi pengurusan hartanah berpindah ke Airbnb, soalan daripada tetamu semakin berkurang.

    Dari sudut pandang logistik, peralihan ke Airbnb berjalan lancar bagi Aupa. Agensi ini sudah menguruskan penyenaraian dan tetamu dengan platform perisian Perancis yang popular, yang menawarkan hubungan dengan pelbagai tapak tempahan, termasuk Airbnb.

    “Sangat mudah untuk meletakkan sewaan kami di Airbnb,” kata Marie.

    Aupa kini berusaha untuk menarik lebih ramai pemilik rumah, dan kejayaannya dengan Airbnb pasti akan menjadi daya tarikan. Tempahan untuk musim 2019 telah bermula, dan tahap minat telah menyamai tahun lalu. “Kami harap tahun ini akan lebih baik,” kata Marie. “Kami agak optimistik. ”

    Ingin menjadi hos profesional di Airbnb?
    Ketahui lebih lanjut

    Sorotan

    • Aupa Immobilier menguruskan 120 apartmen dan kediaman sewaan

    • Sejak menyenaraikan ruang mereka di Airbnb pada tahun 2018, mereka telah menggandakan tempahan mereka pada musim bunga dan musim gugur

    • Airbnb kini mewakili 25% daripada tempahan mereka

    Airbnb
    2 Apr 2019
    Adakah ini membantu?