Daerah Palm Beach, Florida

Sebagai hos Airbnb, penting untuk anda memahami undang-undang tempatan anda. Kami menyediakan platform dan pasaran, tetapi kami tidak memberikan nasihat undang-undang. Walaupun begitu, kami ingin berkongsi beberapa maklumat untuk membantu anda memahami undang-undang dan peraturan lain yang berkaitan dengan sewaan jangka pendek di Palm Beach County. Maklumat dalam artikel ini tidak menyeluruh, tetapi ia akan membantu anda memulakan penyelidikan anda mengenai undang-undang tempatan. Jika anda ada soalan, hubungi hotline pakar cukai Palm Beach County di (561) 355-3547 atau ClientAdvocate@pbctax.com, atau rujuk peguam tempatan atau profesional cukai.

Syarat-syarat hos

Jika anda menjadi hos penginapan jangka pendek (kurang daripada 180 malam berturut-turut) di Palm Beach County, anda dikehendaki mempunyai nombor akaun Cukai Pembangunan Pelancong (TDT) yang diterbitkan oleh Daerah dan nombor Resit Cukai Perniagaan (BTR) yang dikeluarkan oleh Daerah untuk setiap penyenaraian anda. Sila pastikan anda memahami kewajipan Cukai Pembangunan Pelancong, seperti yang digariskan di laman web daerah, untuk penyenaraian anda. Palm Beach County mewajibkan anda mengutip TDT daripada tetamu dan menghantarnya melalui nombor akaun TDT anda. TDT ialah 6% daripada jumlah resit sewaan bercukai. Ketahui lebih lanjut tentang cara mengutip dan menghantar TDT untuk penyenaraian anda. Anda juga mungkin mempunyai keperluan di peringkat negeri (mengetahui lebih lanjut) dan di peringkat bandar. Anda juga boleh mengetahui lebih lanjut mengenai ordinan sewaan jangka pendek daerah ini.

Jika anda hanya menjadi hos penginapan sewaan jangka panjang 180 malam berturut-turut atau lebih, anda tidak perlu mendapatkan nombor TDT atau BTR.

Langkah 1: Dapatkan nombor akaun Cukai Pembangunan Pelancong (TDT)

Perkara yang anda perlukan:

• Bukti identiti (salah satu daripada yang berikut: nombor lesen memandu, nombor keselamatan sosial, nombor pengenalan majikan, atau nombor pengenalan persekutuan)
• Nombor Kawalan Penginapan untuk setiap penyenaraian anda

Untuk mendapatkan nombor akaun TDT yang anda perlukan dalam talian, ikut arahan di bawah. Tip pro: Pastikan anda melihat pautan untuk panduan visual langkah demi langkah yang berguna.

1. Lihat Nombor Kawalan Penginapan (PCN) anda untuk setiap penyenaraian anda.
   • Penilai Penginapan, Palm Beach County, Florida, Amerika Syarikat (pbcgov.org)
2. Pergi ke laman web portal TDT Palm Beach County dan cipta nama pengguna dan kata laluan. Sahkan akaun anda melalui e-mel.
3. Log masuk ke portal Cukai Pembangunan Pelancong menggunakan maklumat log masuk baharu anda. Lengkapkan dan hantar permohonan TDT anda dalam talian (Panduan Permohonan TDT).
4. Selepas mendaftar dalam talian, Palm Beach County akan mengeluarkan nombor akaun TDT anda.

Perlukan bantuan TDT? Hubungi pakar cukai Palm Beach County di (561) 355-3547 atau ClientAdvocate@pbctax.com.

Langkah 2: Dapatkan nombor Resit Cukai Perniagaan (BTR) jangka pendek

Perkara yang anda perlukan:

• Nombor akaun TDT anda (dari Langkah 1)
• Borang permohonan BTR untuk setiap penyenaraian
• Semakan untuk membayar yuran permohonan bagi setiap penyenaraian

Untuk mendapatkan nombor BTR yang diperlukan, ikut arahan di bawah.

1. Lengkapkan borang Resit Cukai Perniagaan untuk setiap penyenaraian anda.
2. Tulis cek kepada “Pemungut Cukai, Palm Beach County”. Terdapat yuran permohonan bagi setiap penyenaraian. Rujuk borang BTR anda untuk jumlah yang tepat.
3. Hantar borang BTR anda secara peribadi atau melalui mel. Tip pro: Kami syorkan anda menghantar permohonan BTR anda secara peribadi di Pusat Kerajaan daerah untuk menerima nombor BTR anda dengan lebih cepat (anda mungkin menerimanya pada hari yang sama). 

Cara menghantar:

• Secara peribadi: Lawati Pusat Kerajaan, yang terletak di 301 N. Olive Ave, 3rd FL, West Palm Beach, FL 33401. Isnin-Jumaat dari 8:15 pagi hingga 5:00 petang.
• Mail: Pemungut Cukai, Palm Beach County • Attn. Cukai Pembangunan Pelancong • P.O. Box 3715 • West Palm Beach, FL 33402-3715

Perhatian: Nombor BTR mesti diperbaharui setiap tahun, dalam talian.

Perlukan bantuan BTR? Hubungi pakar cukai Palm Beach County di (561) 355-3547 atau ClientAdvocate@pbctax.com.

Jadi hos hotel, motel, penginapan, atau penginapan hospitaliti tradisional berlesen? Pastikan anda melengkapkan borang permohonan Resit Cukai Perniagaan khusus ini.

Langkah 3: Muat naik nombor Cukai Pembangunan Pelancong yang dikeluarkan oleh Daerah anda dan nombor Resit Cukai Perniagaan yang dikeluarkan oleh Daerah kepada Airbnb

Perkara yang anda perlukan:

• Nombor Cukai Pembangunan Pelancong Daerah (cth: 000012345)
• Nombor Resit Cukai Perniagaan Daerah (cth: 2020123456)

Kembali ke Airbnb untuk menambah nombor ini kepada penyenaraian anda dan proses pendaftaran anda akan selesai.

Cukai

Daerah yang berbeza dan bandar yang berbeza mempunyai syarat yang berbeza untuk Hos. Di Palm Beach County, sebagai hos, anda bertanggungjawab untuk mendapatkan nombor akaun Cukai Pembangunan Pelancong (TDT), nombor Resit Cukai Perniagaan (BTR), dan menilai kewajipan cukai anda untuk sebarang penginapan jangka pendek. Palm Beach County mewajibkan anda mengutip TDT daripada tetamu dan menghantarnya melalui nombor akaun TDT anda. TDT ialah 6% daripada jumlah resit sewaan bercukai. Ketahui lebih lanjut tentang cara mengutip dan menghantar TDT untuk penyenaraian anda. Kami menggalakkan anda pergi ke laman web daerah untuk mengetahui lebih lanjut mengenai kewajipan cukai anda.

Jika anda ada sebarang soalan mengenai kewajipan cukai anda sebagai hos di Palm Beach County, hubungi pakar cukai Palm Beach County di (561) 355-3547 atau ClientAdvocate@pbctax.com.

Peraturan lain

Penting untuk memahami dan mematuhi kontrak atau peraturan lain yang mengikat anda, seperti pajakan, peraturan lembaga kondominium atau koperasi, peraturan HOA, atau peraturan yang ditetapkan oleh organisasi penyewa. Sila baca perjanjian pajakan anda dan semak dengan tuan rumah anda jika berkenaan. Anda juga mungkin ingin melihat halaman Menjadi Hos Bertanggungjawab kami untuk Negeri Florida.

Komitmen kami kepada komuniti anda

Kami komited untuk bekerjasama dengan pegawai tempatan untuk menjelaskan bagaimana peraturan tempatan memberi kesan kepada komuniti sewaan jangka pendek.