Spokane, WA

Penting untuk anda memahami undang-undang tempatan anda jika anda ingin menjadi hos Airbnb. Kami menyediakan platform dan pasaran, tetapi kami tidak memberikan nasihat undang-undang. Walaupun begitu, kami ingin berkongsi beberapa maklumat untuk membantu anda memahami undang-undang dan peraturan lain yang berkaitan dengan sewaan jangka pendek di Spokane. Maklumat dalam artikel ini tidak menyeluruh, tetapi ia akan membantu anda memulakan penyelidikan anda mengenai undang-undang tempatan. Hubungi Jabatan Cukai dan Lesen Spokane di 509-625-6070 jika anda ada soalan umum.

Peraturan khusus bandar

Artikel ini merangkumi maklumat khusus yang terpakai kepada Majlis Perbandaran Spokane. Jika anda tinggal di tempat lain di Spokane County atau tidak pasti sama ada rumah anda berada dalam bidang kuasa Majlis Perbandaran Spokane, semak dengan pentadbir bandar tempatan atau jabatan perancangan anda untuk mengetahui lebih lanjut.

Syarat lesen

Pada bulan Mei 2015, majlis perbandaran Spokane menerima pakai ordinan yang mengawal selia sewaan jangka pendek kediaman keluarga tunggal dalam had bandar. Di Spokane, sebarang sewaan dengan tempoh yang lebih pendek daripada 30 hari dianggap sebagai sewaan jangka pendek, manakala mana-mana sewaan yang mempunyai tempoh 30 hari atau lebih dianggap sebagai sewaan jangka panjang.

Spokane secara umumnya membenarkan komuniti kediaman berbilang keluarga (seperti apartmen atau kondominium) untuk mentadbir diri mereka sendiri. Jika anda tinggal di kediaman berbilang keluarga, semak dengan tuan rumah atau organisasi komuniti anda untuk mengetahui peraturan yang terpakai kepada anda.

Lesen perniagaan

Majlis Perbandaran Spokane mewajibkan mana-mana hos mempunyai lesen perniagaan. Anda boleh memohon lesen perniagaan Spokane atau melalui Perkhidmatan Pelesenan Perniagaan Negeri Washington, yang juga mempunyai maklumat mengenai syarat, yuran, dan jadual pembaharuan. Semak juga panduan perniagaan Spokane untuk Soalan Lazim dan banyak lagi.

Permit sewaan jangka pendek

Selepas anda mendapat lesen perniagaan anda, anda boleh memohon permit sewaan jangka pendek melalui Perkhidmatan Perancangan & Pembangunan. Harganya $ 150 dan mesti diperbaharui pada harga $ 100 setiap bulan Disember, tanpa mengira bila permit anda dikeluarkan.

Hubungi Pusat Perkhidmatan Perancangan & Pembangunan Spokane di (509) 625-6188 jika anda ada soalan.

Cukai

Airbnb mengutip dan membayar beberapa cukai bagi pihak anda, termasuk:

• Cukai Jualan Gabungan Washington
• Cukai Hos/Motel Khas
• Cukai Pusat Konvensyen dan Dagangan
• Cukai Pihak Berkuasa Transit Serantau
• Caj Kawasan Promosi Pelancongan di Negeri Washington

Semua cukai tempatan yang dikenakan ke atas penginapan sementara akan dikutip untuk tempahan di Washington. Cukai Hotel/Motel Khas biasanya 1-5% daripada harga penyenaraian termasuk sebarang yuran pembersihan untuk tempahan selama 29 malam dan kurang. Cukai tempatan lain berbeza-beza dan hanya terpakai di bandar dan daerah tertentu.

Kontrak dan peraturan lain

Sebagai hos, anda perlu memahami dan mematuhi kontrak atau peraturan lain yang mengikat anda, termasuk pajakan, peraturan koperasi, peraturan HOA, atau peraturan lain yang ditetapkan oleh organisasi penyewa. Anda sepatutnya boleh mengetahui lebih lanjut dengan menghubungi pihak berkuasa perumahan anda (seperti majlis komuniti) atau tuan rumah. Pajakan anda (atau kontrak lain) juga mungkin mempunyai butiran khusus.

Komitmen kami kepada komuniti anda

Kami komited untuk bekerjasama dengan pegawai tempatan untuk menjelaskan bagaimana peraturan tempatan memberi kesan kepada komuniti sewaan jangka pendek. Kami akan terus menyokong perubahan yang akan membolehkan orang menyewakan kediaman mereka.